山东淄博：小夫妻偷办房权证侵占父母房产，村镇领导不作为

本站山东淄博讯 近日，记者接到山东淄博张店区南定镇车站街88岁的退伍伤残军人侯兆久的来信举报，称自己在1981盖的房屋到2019年4月份旧村改造拆掉后，期间一直未翻建过，村里记录在案，户主是本人侯兆久,可到了2019年浮山驿村旧城改造旧房置换楼房时，户主到村委会办理置换房屋及领取拆迁补偿款时，才知道房屋户主不是自己的，房屋拆迁补偿款也被别人领走，老人及全家疑惑不解的找到村委，村委不作为不予理睬，这到底是怎么回事呢?记者奔赴事发地进行了采访、调查、核实，终于真相大白。

               侯兆久：以上我侯兆久说的完全是事实，否则，我负法律责任。

侯兆久向记者反映：我有四个子女，长子侯本峰、次子侯本杰、三子侯本辉、女儿侯爱武，我原来是傅家镇浮山驿村村民，1981年经浮山驿村委批准建房一处，房屋是我亲手建造的，自1981年建好后至2019年4月份旧村改造拆掉后一直未翻建过，到了1985年，由于我的原因，符合国家农转非政策条件，侯本杰、侯本辉、侯爱武以及我的老伴，4人在同一天转为非农业人口，4人的户口同一天迁入南定玻璃厂，之后不久，侯本杰成为南定玻璃厂职工。

1986年，二儿子侯本杰与肖莉(农业户口)结婚，与我同住在这所房屋里，同年，除他(她)们二人外，其他人都跟着我迁到南定玻璃厂居住，走之前我言明，所建房子你侯本杰暂时住着，并且负责维修，将来分给你们三兄弟。

在1989年7月5日，原国土资源部发文，之前农转非人员，原农村房屋占用宅基地没有改变用途的可以继续使用，1991年宅基地使用权颁证时，因我不在本村住，不知道政府和村委会颁发宅基证的事情，我的二儿子侯本杰便背着我以自己名义办理了该套房屋的宅基地使用权证书。2019年，旧村改造旧房置换楼房，当时我提出将置换的楼房分给他们仨兄弟。侯本杰夫妇却坚决不同意，称房子是村上给我们的。肖莉说：“非农业人口是没有房子的”。我经调查得知，以肖莉名义与村委签订了旧房置换楼房协议，因侯本杰 1985年农转非，肖莉仍为农业户口，说肖莉是户主，有资格和村委签订协议。因为拆迁前是我出资建造的，根据《物权法》第30条和《民法典》第231条之规定，该套房屋所有权归我所有。根据《土地管理法》第62条之规定，1991年，侯本杰已不具有浮山驿村村民资格，因此，宅基证办在其名下是虚假的，侯本杰不是宅基地的使用权人。那为什么房产权证却办在了他妻子肖莉的名下?拆迁补偿款也给了夫妻二位，这是为什么呢?

国土资源部1989年关于非农业人口在农村的宅基地权示通知，明确指出非农业人口在农村的宅基地，在没有改变使用范围情况下，仍然继续使用，因此村委书记李超没有权力收回我的个人房产，更不能转移我的房产，根据国土资源部通知、《物权法》、《民法典》和国家土地管理有关政策规定，我强烈要求，浮山驿村书记李超不要置党的政策于不顾，还我该房屋宅基地使用权证书，还我房屋拆迁补偿款，还我一个公道。如果你们置若罔闻，我将通过媒体来曝光你们这种违背国家政策的违法行为，同时我也要把你们这种违法行为举报到各级纪检监察部门。

随后，记者去了傅家镇浮山驿村四趟，都没找到书记李超，并且每次打电话他都不接，看来他是有意躲避我们，不知道这是为什么?难道就因为你把应该属于侯兆久的房屋宅基地使用权证书及拆迁补偿款给了侯本杰夫妇而感到违法不敢见我们吗?这样做的目的是什么?此事只有书记李超、侯本杰夫妇心里最清楚。我们还是希望书记李超按照国家有关政策原则把事情处理好，免得让世人都知道傅家镇浮山驿村在李书记的领导下竟能能出现违背国家政策的事情。

           张店区傅家镇浮山驿村村书记李超

我们第一次找不到李超书记，只好又去了镇政府被两位宣传科领导接待了，看了我们的证件后，我们把侯兆久跟二儿子侯本杰及村书记李超因房产问题的纠纷向二位叙述一遍，两位宣传科领导也详细的记录了整个事情的全过程。为了事情的真实性，女儿也把88岁的伤残老退伍军人搀扶到了现场，两位领导也很有耐心的记录了老人的叙述，表示会尽快协调办理此事，为伤残老退伍军人早日解决因此事睡不眠、食不欲之痛苦。但是事隔三个月后，镇政府一直没有给我们回复，记者给宣传科田女士打过数次电话不接，镇政府没有任何反映，这又是为什么?即便是你不想管，也应该接电话回复我们，或者将此事汇报给上级领导。作为公务员又是镇领导，你们的责任心哪儿去了呢?何况面对的又是伤残老军人，难道连工作中的最基本态度也没有吗?是你不敢回复记者，还是另有其他隐情呢?我们记者还是依然相信镇政府领导和村领导联手能给侯兆久老人处理好此事的，你们也知道这房子应该归谁所有，如果处理不好，势必两级政府成了老人的罪人，相信镇村两级组织不会走到那一步吧?

对于此事，媒体将继续关注。(记者明生 春德 希同 秀花 徐文红)

原文来自百度：https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingshare?preview=1&pageType=1&isBdboxFrom=1&context=%7B%22nid%22%3A%22news_9615881573267386238%22%2C%22sourceFrom%22%3A%22bjh%22%7D

编辑：海明威